Chi phí thuê kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp như thế nào?
Khi làm việc với một đơn vị thiết kế nội thất, kiến trúc, chắc hẳn nhiều gia chủ sẽ quan tâm đến chi phí cho các hạng mục thiết kế này? Vậy giá thành thuê kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp hiện nay như thế nào? Có điều gì cần chú ý về mức chi phí này hay không? TH Home sẽ cùng các bạn tìm hiểu dưới đây nhé.
Chi phí thiết kế nhà đẹp hiện nay dao động trong khoảng từ 200.000 – 500.000 VNĐ/m2. Tuy nhiên mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Các bạn có thể tham khảo bảng giá dưới đây của TH Home nhé:
| Loại hình nhà ở | Chi phí thiết kế (VNĐ/m2) |
| Chung cư |
|
| Nhà phố, liền kề | 250.000 |
| Biệt thự | 300.000 |
Đặc quyền khách hàng khi làm việc với kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp:
- Hỗ trợ nhận nhà và kiểm tra chất lượng công trình miễn phí
- Đội ngũ kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm
- Bản vẽ thiết kế chỉnh sửa 3 lần không tính phí
- Bàn giao hồ sơ thiết kế bao gồm ảnh 3D và bản vẽ kỹ thuật sản xuất
- Tư vấn chuyên sâu về vật liệu, cách thức sản xuất
- Dự toán chi phí chi tiết theo thiết kế
- Tham quan showroom, nhà máy sản xuất trực tiếp của TH Home
NHẬN BÁO GIÁ & MẪU THIẾT KẾ MỚI NHẤT 2024
Những yếu tố có thể ảnh hưởng đến chi phí thuê kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp
Như các bạn cũng biết, giá thành thuê kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp rất đa dạng, có sự thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Sau đây là một một số yếu tố có thể ảnh hưởng tới đơn giá thiết kế mà bạn có thể tham khảo:
Kinh nghiệm kiến trúc sư
Với những kiến trúc sư đã có nhiều năm kinh nghiệm sẽ có chi phí thiết kế cao hơn so với những kiến trúc sư chưa có nhiều kinh nghiệm. Đó là một điều mà chắc hẳn gia chủ đều sẽ biết. Đổi lại, nếu tay nghề kiến trúc sư vững vàng sẽ đem đến những bản vẽ chất lượng, sáng tạo theo mong muốn chủ nhà mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng.
Quy mô công ty thiết kế
Mỗi công ty thiết kế sẽ có những chính sách, đường lối phát triển riêng biệt. Vì vậy mà mỗi công ty cũng sẽ đưa ra những mức giá thiết kế khác nhau. Tuy nhiên mức giá này đều sẽ dựa trên quy luật cũng như mức giá thị trường. Với những công ty lớn, uy tín và đã có tên tuổi trên thị trường thì sẽ có mức giá thiết kế khá cao. Ngược lại với những công ty còn non trẻ, có ít năm hoạt động thì thường sẽ có mức giá hợp lý hơn.
Phong cách thiết kế
Mỗi phong cách thiết kế sẽ có những đặc trưng riêng biệt. Để thể hiện trọn vẹn đặc trưng này mà các kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp cũng sẽ cần có thời gian, công sức để hình thành nên ý tưởng. Đây chính là nguyên nhân gây nên sự chênh lệch giá thành giữa các phong cách thiết kế khác nhau.
Với những phong cách yêu cầu sự cầu kỳ như tân cổ điển hoặc cổ điển thì sẽ thường có mức giá cao hơn so với những phong cách ưu tiên sự đơn giản như hiện đại hay tối giản.
Loại hình nhà ở
Tương tự như phong cách thiết kế, mỗi loại hình nhà ở sẽ đều có những đặc điểm mặt bằng riêng cần xử lý. Điều này cũng sẽ ảnh hưởng tới thời gian và công sức làm việc cho mỗi công trình của kiến trúc sư. Với những công trình lớn, yêu cầu công năng sử dụng cũng như giá trị thẩm mỹ cao như biệt thự, liền kề,… thường có giá thành thiết kế cao hơn so với chung cư, nhà 1 tầng,…
Quy trình làm việc với kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp
Trong thời gian đầu làm việc với khách hàng, TH Home thường xuyên nhận được câu hỏi về quy trình làm việc như thế nào? Từ đó có thể nhận thấy khách hàng đặc biệt quan tâm đến vấn đề này. Một quy trình làm việc bài bản, chuyên nghiệp sẽ giúp quá trình làm việc diễn ra thuận lợi, suôn sẻ hơn.
Các bạn có thể tham khảo quy trình làm việc với kiến trúc sư thiết kế làm việc của TH Home dưới đây nhé:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng
Đơn vị thiết kế sẽ làm việc cùng khách hàng để tìm hiểu các thông tin cơ bản như vị trí, hiện trạng công trình,… Đây đều là những thông tin cơ bản cần thiết của khách hàng mà công ty cần thu thập. Như vậy sẽ giúp bộ phận thiết kế nắm rõ và hiểu được cơ bản về công trình cần thực hiện.
Bước 2: Tham quan công trình thực tế, lên ý tưởng sơ bộ
Khách hàng có thể tham quan những công trình thực tế đã thực hiện của TH Home. Sau đó kiến trúc sư và chủ nhà sẽ làm việc và đưa ra ý tưởng thiết kế sơ bộ.
Bước 3: Ký kết hợp đồng thiết kế
Đôi bên sẽ thống nhất về chi phí thiết kế một cách chi tiết và cụ thể nhất. Sau đó là sẽ đến giai đoạn ký kết hợp đồng thiết kế. Khách hàng sẽ tiến hành thanh toán 50% giá trị hợp đồng thiết kế cho bên công ty.
Bước 4: Thống nhất phong cách và lên phương án concept 3D
Tính từ ngày ký kết hợp đồng thiết kế, trong khoảng 15 – 25 ngày, kiến trúc sư sẽ thống nhất layout, phong cách thiết kế và triển khai concept 3D cho công trình. Mức thời gian này có thể thay đổi, phụ thuộc vào quy mô, diện tích của công trình.
Bước 5: Triển khai hồ sơ kỹ thuật và dự toán kèm theo
Sau khi hoàn thành bản vẽ 3D, các chỉnh sửa đã được thực hiện theo mong muốn của chủ nhà. Đôi bên đã đi đến thống nhất về phương án thiết kế thì sẽ đến giai đoạn triển khai hồ sơ kỹ thuật và bảng dự toán.
Bước 6: Bàn giao hồ sơ thiết kế đến khách hàng
Hồ sơ thiết kế sẽ bao gồm:
- 1 Bản vẽ 3D phối cảnh
- Bản triển khai kỹ thuật thi công
Sau khi nhận hồ sơ thiết kế, khách hàng sẽ thanh toán 50% giá trị hợp đồng còn lại và chuyển sang bàn bạc giai đoạn thi công tiếp theo.
>>>Tham khảo ngay: 50+ dự án biệt thự, liền kề, penthouse sang trọng, tiện nghi của TH Home
Trên đây là những thông tin về chi phí, quy trình làm việc với kiến trúc sư thiết kế nhà đẹp. TH Home mong rằng với bài viết trên, các bạn sẽ hiểu rõ hơn về vấn đề này và thuận tiện, suôn sẻ hơn trong việc thiết kế ngôi nhà của mình nhé. Nếu các bạn cũng đang có nhu cầu thiết kế nội thất, thi công nội thất, kiến trúc trọn gói thì xin vui lòng liên hệ cùng TH Home theo những thông tin dưới đây để nhận được sự tư vấn nhanh chóng nhất nhé.
