Báo giá xây nhà trọn gói Hải Phòng chi tiết nhất 2023

Hiện nay việc xây nhà trọn gói Hải Phòng ngày càng được nhiều người quan tâm. Lựa chọn gói dịch vụ này, gia chủ sẽ không phải quá lo lắng về vấn đề lên kế hoạch mua trang thiết bị vật tư, xin cấp phép xây dựng và các giấy tờ liên quan,…Việc xây nhà do đó cũng trở nên nhẹ nhàng hơn không ít. Hãy cùng Savior tìm hiểu kỹ hơn thông tin về loại hình này trong bài viết dưới đây.

Vì sao nên xây nhà trọn gói Hải Phòng?

Nhu cầu xây nhà trọn gói ở Hải Phòng hiện nay

Hiện nay nhu cầu nhà ở tại Hải Phòng ngày càng tăng cao. Đây là điều dễ hiểu bởi thành phố này có vị trí địa lý đắc địa, thu hút nhiều nhà đầu tư. Tốc độ phát triển cả về kinh tế và xã hội lớn, kéo theo nhiều người đến lập nghiệp và ở lại. Nó cũng dẫn đến kết quả con người ngày càng bận rộn, yêu cầu họ tìm đến những dịch vụ trọn gói nhằm tiết kiệm công sức nhất có thể. Và xây nhà trọn gói chính là một trong những dịch vụ như vậy.

Lựa chọn xây nhà trọn gói tại Hải Phòng sẽ giúp bạn quản lý toàn bộ quá trình xây dựng. Bên đơn vị thiết kế thi công sẽ đảm nhận hết các khâu, từ xin giấy phép, quản lý vật tư, xây và hoàn thiện nội ngoại thất, hoàn công…Việc của chủ nhà chỉ lên kế hoạch về kinh phí, nhận tư vấn và chốt về phong cách thiết kế với nhà thầu. Và cuối cùng chính là “chìa khóa trao tay – chuyển ngay vào nhà”.

Những ưu điểm khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói 

Với gói dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ nhận được rất nhiều lợi ích như:

• Tiết kiệm chi phí: Nhiều người thuê tách lẻ các đơn vị thi công ở từng hạng mục vì thấy báo giá rẻ hơn khi thuê trọn gói. Tuy nhiên việc này có thể dẫn đến các hạng mục có thể không đồng nhất ở vài chi tiết. Chi phí sửa chữa cho những sai sót này đôi khi sẽ bằng, thậm khí là hơn việc mua mới.
• Chế độ bảo hành: Chọn dịch vụ xây nhà trọn gói ở Hải Phòng đồng nghĩa với việc bạn sẽ nhận được gói bảo hành từ đơn vị thi công. Trong quá trình sử dụng mà có bất kỳ vấn đề nào xảy ra, bạn sẽ không mất chi phí sửa chữa bên ngoài.
• Chất lượng công trình được đảm bảo: Một đơn vị thi công nhận thầu từ A đến Z sẽ tư vấn những phương án thiết kế phù hợp và khoa học nhất cho gia chủ. Nếu gia chủ tự thực hiện hoặc thuê riêng từng công đoạn thiết kế và thi công có thể không đưa ra được những phương án tối ưu. Những rủi ro không mong muốn có thể tiềm ẩn trong quá trình xây dựng và sinh hoạt sau này.

Báo giá xây nhà trọn gói Hải Phòng

Đơn giá thị trường

Đơn giá xây nhà trọn gói hiện nay phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, vật liệu sử dụng, mức độ hoàn thiện và địa điểm xây dựng. Tuy nhiên, giá trung bình dao động từ khoảng 8 triệu đồng/m2 đến 20 triệu đồng/m2 tùy vào các yếu tố trên. Bạn nên liên hệ với các công ty thiết kế và thi công để có thông tin chi tiết và báo giá cụ thể cho dự án của mình.

Đơn giá xây nhà trọn gói Hải Phòng chi tiết theo từng hạng mục

Báo giá chi tiết các hạng mục trong xây nhà trọn gói có thể khác nhau tùy theo từng nhà thầu, nhưng thường bao gồm các hạng mục sau:

• Xây dựng móng cọc, móng bê tông
• Xây tường và xây mái
• Lắp đặt cửa và cửa sổ
• Lắp đặt hệ thống điện, nước, thoát nước và nhiệt
• Hoàn thiện nội thất: sàn, trần, tường, cầu thang, cầu thang tay vịn, tủ bếp, tủ quần áo, hệ thống chiếu sáng, cửa, cửa sổ và tường gạch hoặc gạch ốp tường.
• Thẩm mỹ hoàn thiện bên ngoài nhà: sơn ngoại thất, vật liệu phủ, mài và mài đánh bóng các bề mặt.

Ngoài các hạng mục trên, còn có một số chi phí khác như phí giám sát, phí xin giấy phép xây dựng, vận chuyển vật liệu và phí bảo hiểm.

Tuy nhiên, để có báo giá chính xác và cụ thể hơn, bạn nên liên hệ với các công ty thiết kế và thi công để yêu cầu báo giá dự án của mình.

Đơn giá xây thô

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói hình thức xây thô tại Hải Phòng:

• Xây dựng móng cọc, móng bê tông: khoảng 2,5 – 3,5 triệu đồng/m2.
• Xây tường và xây mái: khoảng 3,5 – 5 triệu đồng/m2.
• Lắp đặt cửa và cửa sổ: khoảng 700.000 – 1,5 triệu đồng/m2.
• Lắp đặt hệ thống điện, nước, thoát nước và nhiệt: khoảng 2 – 3 triệu đồng/m2.
• Thi công xây dựng hạng mục ngoài trời như sân vườn, mái hiên, hệ thống thoát nước xung quanh nhà: khoảng 1 – 2 triệu đồng/m2.

Tổng chi phí xây dựng nhà trọn gói hình thức xây thô tại Hải Phòng sẽ dao động từ 10 – 15 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào các yếu tố trên.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện

Về đơn giá xây nhà trọn gói hình thức hoàn thiện tại Hải Phòng, các hạng mục như nội thất, ốp đá, trang trí, sơn, tường rào, vườn cây,… sẽ có giá thành khác nhau phụ thuộc vào chất liệu và phong cách thiết kế.

Dưới đây là một số thông tin tham khảo về đơn giá xây nhà trọn gói hình thức hoàn thiện tại Hải Phòng:

• Nội thất: từ 3 – 10 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào chất liệu và thiết kế.
• Trang trí, sơn, tường rào, vườn cây: từ 1 – 5 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào yêu cầu và chất liệu sử dụng.
• Các hạng mục ốp đá, đá granite, đá marble: từ 4 – 10 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào loại đá và diện tích ốp.
• Hệ thống cửa, cầu thang: từ 10 – 20 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào chất liệu và thiết kế.

>>>Xem thêm: Báo giá nội thất gỗ óc chó chi tiết, mới nhất 2023

Đơn giá nhân công xây nhà trọn gói Hải Phòng

Đơn giá nhân công xây dựng tại Hải Phòng cũng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, loại hình công trình, độ cao của công trình, điều kiện địa hình, vật liệu xây dựng và cả kinh nghiệm và chuyên môn nghiệp v. Tuy nhiên, dưới đây là một số thông tin tham khảo về đơn giá nhân công xây dựng bạn có thể tham khảo:

• Cắt bê tông, đổ bê tông: khoảng 120.000 – 160.000 đồng/m2
• Xây tường, xây móng, lát gạch: khoảng 150.000 – 250.000 đồng/m2
• Lắp đặt cửa, cửa sổ: khoảng 50.000 – 100.000 đồng/m2
• Lắp đặt hệ thống điện, nước, thoát nước và nhiệt: khoảng 150.000 – 250.000 đồng/m2
• Hoàn thiện trần, tường, sàn: khoảng 100.000 – 200.000 đồng/m2

Tuy nhiên, đây chỉ là mức đơn giá tham khảo, thực tế giá cả có thể dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Bạn nên liên hệ với các công ty thiết kế và thi công để yêu cầu báo giá cụ thể và chi tiết hơn.

Đơn giá xây nhà trọn gói Hải Phòng theo từng loại nhà ở

Biệt thự, liền kề

Đơn giá xây nhà trọn gói biệt thự liền kề cũng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, vật liệu sử dụng, mức độ hoàn thiện, kiến trúc và địa điểm xây dựng. Tuy nhiên, một số hạng mục chính và ước tính giá tham khảo cho xây nhà trọn gói biệt thự, liền kề có thể như sau:

• Xây dựng móng cọc, móng bê tông: khoảng 1,5 triệu đồng/m2
• Xây tường và xây mái: khoảng 5-8 triệu đồng/m2
• Lắp đặt cửa và cửa sổ: khoảng 1,5 triệu đồng/m2
• Lắp đặt hệ thống điện, nước, thoát nước và nhiệt: khoảng 5 triệu đồng/m2
• Hoàn thiện nội thất: khoảng 8-15 triệu đồng/m2 tùy theo yêu cầu và mức độ hoàn thiện.
• Thẩm mỹ hoàn thiện bên ngoài nhà: khoảng 5-10 triệu đồng/m2 tùy theo vật liệu và kiến trúc.

Ngoài ra, còn có một số chi phí khác như phí giám sát, phí xin giấy phép xây dựng, vận chuyển vật liệu và phí bảo hiểm.

Tổng chi phí xây dựng nhà trọn gói biệt thự, liền kề thường dao động từ 20-50 triệu đồng/m2 (đã bao gồm nội thất cơ bản) tùy thuộc vào các yếu tố trên. Tuy nhiên, để có báo giá chính xác và cụ thể hơn, bạn nên liên hệ với các công ty thiết kế và thi công để yêu cầu báo giá dự án của mình.

>>>Xem thêm: Báo giá thi công nội thất trực tiếp tại xưởng, mới nhất 2023

Nhà phố

Với nhà phố, giá xây dựng trọn gói thường sẽ thấp hơn so với biệt thự do diện tích thường nhỏ hơn. Tuy nhiên, giá xây nhà trọn gói nhà phố cũng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, vật liệu sử dụng, mức độ hoàn thiện, kiến trúc và địa điểm,…

Một số hạng mục chính và ước tính giá tham khảo cho xây nhà phố trọn gói có thể như sau:

• Xây dựng móng cọc, móng bê tông: khoảng 1-1,5 triệu đồng/m2
• Xây tường và xây mái: khoảng 3-5 triệu đồng/m2
• Lắp đặt cửa và cửa sổ: khoảng 1,2-1,5 triệu đồng/m2
• Lắp đặt hệ thống điện, nước, thoát nước và nhiệt: khoảng 3-5 triệu đồng/m2
• Hoàn thiện nội thất: khoảng 5-10 triệu đồng/m2 tùy theo yêu cầu và mức độ hoàn thiện.
• Thẩm mỹ hoàn thiện bên ngoài nhà: khoảng 3-7 triệu đồng/m2 tùy theo vật liệu và kiến trúc.

Ngoài ra, còn có một số chi phí khác như phí giám sát, phí xin giấy phép xây dựng, vận chuyển vật liệu và phí bảo hiểm.

Tổng chi phí xây dựng nhà phố trọn gói thường dao động từ 15-30 triệu đồng/m2 (đã bao gồm nội thất cơ bản) tùy thuộc vào các yếu tố trên.

>>>Xem thêm: Ý tưởng thiết kế nội thất nhà phố đẹp không thể chối từ

Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói Hải Phòng

Một số hạng mục chính và ước tính giá tham khảo cho xây nhà cấp 4 trọn gói có thể như sau:

1. Xây dựng móng cọc, móng bê tông: khoảng 700.000 – 1,2 triệu đồng/m2
2. Xây tường và xây mái: khoảng 2-4 triệu đồng/m2
3. Lắp đặt cửa và cửa sổ: khoảng 1-1,5 triệu đồng/m2
4. Lắp đặt hệ thống điện, nước, thoát nước và nhiệt: khoảng 2-3 triệu đồng/m2
5. Hoàn thiện nội thất: khoảng 3-5 triệu đồng/m2 tùy theo yêu cầu và mức độ hoàn thiện.
6. Thẩm mỹ hoàn thiện bên ngoài nhà: khoảng 2-4 triệu đồng/m2 tùy theo vật liệu và kiến trúc.

Tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói tại Hải Phòng thường dao động từ 5 – 10 triệu đồng/m2 (đã bảo gồm nội thất cơ bản) tùy thuộc vào các yếu tố trên.

>>>Tham khảo ngay: Top 6 mẫu thiết kế nhà đẹp 1 tầng mê mẩn không thể bỏ lỡ

Các yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá xây nhà trọn gói Hải Phòng

Để có báo giá xây nhà trọn gói Hải Phòng bạn cần quan tâm tới nhiều yếu tố.

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng, bao gồm:

• Vị trí địa lý: Những khu vực có địa hình khó khăn hoặc khó tiếp cận có thể ảnh hưởng đến giá thành xây dựng.
• Loại đất: Giá thành xây dựng cũng phụ thuộc vào loại đất được sử dụng, ví dụ như đất phù sa, đất sét có thể tăng chi phí cho việc đào móng và xây dựng móng.
• Quy mô và kiểu dáng của ngôi nhà: Các yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến diện tích sàn, chiều cao và kết cấu của công trình, và có thể ảnh hưởng đến giá thành.
• Các vật liệu xây dựng: Sự lựa chọn của các vật liệu xây dựng như bê tông, thép, gạch, đá,… có thể ảnh hưởng đến giá thành. Ví dụ như sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp sẽ tăng chi phí xây dựng.
• Chi phí lao động: Giá nhân công, chi phí thuê máy móc, thiết bị xây dựng cũng ảnh hưởng đến giá thành.
• Thời gian hoàn thành công trình: Nếu khách hàng yêu cầu hoàn thành công trình trong thời gian ngắn, điều này có thể ảnh hưởng đến giá thành do yêu cầu sử dụng nguồn lực, lao động và máy móc nhiều hơn.
• Cạnh tranh giữa các nhà thầu xây dựng: Sự cạnh tranh giữa các nhà thầu xây dựng cũng có thể ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng.

Đăng ký ngay để nhận báo giá chi tiết công trình của bạn. NHẬN BÁO GIÁ & MẪU THIẾT KẾ MỚI NHẤT 2023

Cách tính m2 xây nhà trọn gói Hải Phòng

Diện tích xây dựng được tính chuẩn theo phần diện tích từ mép ngoài phủ bì ngôi nhà. Tức là bao gồm cả giếng trời, ban công,…Tuy vậy ở các địa phương khác nhau cũng có sự khác nhau khi tính đơn giá m2 xây dựng. 

Chẳng hạn như ở miền Nam, diện tích xây dựng được tính gồm cả diện tích móng (hệ số từ 20% – 50%). Phần mái che không đổ bê tông cũng tính theo hệ số 50%. Trong khi đó ở miền Bắc (có cả Hải Phòng) thì chỉ tính mái các tính chứ không tính diện tích móng. Tuy nhiên theo tìm hiểu của Savior, hiện tại cũng có một số công ty xây dựng ở Hải Phòng báo giá diện tích xây dựng cho cả phần móng với hệ số khoảng 35% – 50%. Do đó lời khuyên cho bạn cần tìm hiểu và tham khảo kỹ đơn vị thi công. Bởi với 2 cách tính khác như vậy thì đơn giá, diện tích xây dựng đã chênh lệch rất nhiều. 

Nếu bạn không chú ý có thể xảy ra trường hợp nhận báo giá xây nhà trọn gói rất rẻ. Nhưng khi tính tổng chi phí cuối cùng lại độn giá lên do diện tích xây bị tính tăng lên.

>>>Xem thêm: Báo giá, quy trình tư vấn thiết kế nội thất chi tiết 2023

Quy trình xây nhà trọn gói Hải Phòng

Quy trình xây nhà trọn gói Hải Phòng được thực hiện theo những bước sau:

• Tư vấn và đề xuất giải pháp: Khách hàng sẽ tiến hành liên hệ với đơn vị xây dựng để tư vấn và đề xuất giải pháp phù hợp với yêu cầu của mình. Các chuyên gia sẽ tư vấn về quy trình xây dựng, chi phí phù hợp các yêu cầu khác của khách hàng.

• Tham khảo mẫu thiết kế: Để giúp khách hàng hình dung chi tiết nhất công trình sau khi hoàn thiện, đơn vị xây dựng sẽ cung cấp mẫu thiết kế, hình ảnh, bản vẽ kỹ thuật, video giới thiệu các dự án đã thực hiện trước đó để khách hàng tham khảo.

• Ký hợp đồng: Sau khi khách hàng đồng ý với thiết kế và giá cả, đơn vị xây dựng và khách hàng sẽ ký hợp đồng để xác định các điều khoản, quy định, thời gian và các cam kết về chất lượng.

• Thực hiện các hạng mục xây dựng: Đơn vị xây dựng sẽ tiến hành thực hiện các hạng mục như chuẩn bị mặt bằng, đo móng, xây dựng khung cột, lắp đặt hệ thống điện nước, nội thất và các công việc khác.

• Kiểm tra, bàn giao và nghiệm thu: Sau khi hoàn thành công trình, đơn vị xây dựng sẽ tiến hành kiểm tra, bàn giao và nghiệm thu với khách hàng để đảm bảo chất lượng sản phẩm đạt yêu cầu.

• Bảo hành và hỗ trợ sau thi công: Đơn vị xây dựng sẽ cung cấp dịch vụ bảo hành và hỗ trợ sau thi công trong thời gian quy định như cam kết đã đề ra.

Những giấy phép cần có khi xây nhà tại Hải Phòng?

Để xin cấp giấy phép xây dựng tại Hải Phòng, bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ và chính xác, bao gồm các thông tin và giấy tờ sau đây:

• Đơn xin cấp phép xây dựng: Ghi rõ tên, địa chỉ, diện tích, kết cấu công trình, mục đích sử dụng, số tầng của công trình xây dựng.

• Bản vẽ thiết kế kiến trúc: Gồm bản vẽ mặt bằng, bản vẽ chi tiết, bản vẽ tổng thể, bản vẽ bố trí công trình và các bản vẽ cắt ngang, cắt dọc.

• Bản vẽ thiết kế kết cấu: Gồm bản vẽ chi tiết về kết cấu nhà, kèo, cột, móng, tường.

• Bản vẽ thiết kế điện: Gồm bản vẽ điện đường dây, hệ thống chiếu sáng, hệ thống báo cháy, hệ thống cấp điện.

• Bản vẽ thiết kế nước: Gồm bản vẽ lắp đặt hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống xử lý nước thải.

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân, đối với những công trình xây dựng trên đất thuộc sở hữu của các hộ dân.

• Giấy chứng nhận thẩm định nội dung quy hoạch.

• Giấy phép sử dụng nước, nếu trong quá trình xây dựng, công trình cần sử dụng nguồn nước.

• Giấy chứng nhận phân tích tác động môi trường, đối với các công trình có tác động đến môi trường.

Ngoài ra, còn có các giấy tờ khác tùy vào quy mô, loại công trình xây dựng và vị trí địa lý của dự án. Bạn nên liên hệ với Sở Xây dựng tại Hải Phòng để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết về các giấy tờ cần thiết. 

Tuy nhiên thông thường, những đơn vị xây nhà trọn gói Hải Phòng như Savior sẽ hỗ trợ giúp khách hàng chuẩn bị và xin cấp giấy phép xây dựng nếu cần.

Savior – địa chỉ xây nhà trọn gói Hải Phòng uy tín

Savior tự hào là đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói. Với những thế mạnh về đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, sự đầu tư về trang thiết bị tại xưởng nội thất rộng hơn 3000m2 cùng cơ sở vật chất tại showroom. Chúng tôi tự tin mang đến những thiết kế bắt kịp xu hướng cùng sự đảm bảo về chất lượng. Savior đã thực hiện thành công nhiều công trình như xây nhà cấp 4 trọn gói tại Hải Phòng, các mẫu nhà biệt thự, nhà phố đa dạng phong cách. 

Với dịch vụ xây nhà trọn gói tại Savior, chúng tôi đảm nhận các hạng mục từ thi công phần thô cho đến thi công nội thất hoàn thiện. Cùng với những chính sách ưu đãi, hậu mãi đi kèm, chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách.

>>>Tham khảo ngay: Top 50+ dự án biệt thự, nhà phố sang trọng, tiện nghi TẠI ĐÂY

Trên đây là những thông tin chi tiết về xây nhà trọn gói Hải Phòng. Hy vọng thông qua bài viết này sẽ mang đến những tham khảo hữu ích dành cho bạn. Nếu bạn có bất cứ thắc mắc hoặc muốn nhận thêm tư vấn về thiết kế nội thất, kiến trúc thì xin vui lòng liên hệ với Savior theo những thông tin dưới đây nhé.

>>>Xem thêm các bài liên quan:

• TOP 5 đơn vị nội thất Hải Phòng chất lượng, uy tín

• Quy trình thi công nội thất Hải Phòng từ A đến Z

• Kiến trúc biệt thự Altar Hải Phòng tân cổ điển thời thượng, sang trọng

• Showroom: 19C Cát Linh – Đống Đa – Hà Nội
• Nhà máy sản xuất 3000M²: Tân Lập – Đan Phượng – Hà Nội
• HOTLINE: 0978.338.181
• Fanpage: Savior Interior
• Email: saviorinterior@gmail.com
• 𝑺𝑨𝑽𝑰𝑶𝑹 – 𝑪𝒉𝒖𝒚𝒆̂𝒏 𝒈𝒊𝒂 𝒕𝒉𝒊𝒆̂́𝒕 𝒌𝒆̂́ 𝒕𝒉𝒊 𝒄𝒐̂𝒏𝒈 𝒃𝒊𝒆̣̂𝒕 𝒕𝒉𝒖̛