Bạn đang tìm hiểu về xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa? Bạn đang dự trù chi phí cho ngôi nhà của mình nhưng chưa biết báo giá chính xác? Vậy thì đừng bỏ qua bài viết sau đây. Hãy cùng Savior tìm hiểu từ A đến Z loại hình dịch vụ này cập nhất mới nhất 2023.
Có nên xây nhà trọn gói hay không?
Có thể nhiều gia chủ vẫn chưa thực sự hiểu về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa. Đây là gói dịch vụ mà bên đơn vị thi công sẽ nhận toàn bộ trách nhiệm về hạng mục xây dựng. Từ thiết kế, thi công xây dựng, thi công nội, ngoại thất, mua bán vật liệu, vật tư, thiết bị, giám sát thi công,…Việc của chủ nhà chỉ cần thống nhất các phương án thi công và đợi ngày bàn giao, chuyển đến nhà mới.
Lựa chọn xây nhà trọn gói Thanh Hóa, gia chủ sẽ nhận rất được nhiều lợi ích. Đầu tiên không thể không kể đến chính là tiết kiệm thời gian, công sức. Với những gia chủ bận rộn, thay vì phải chia sẻ bớt thời gian làm việc của mình để đi tìm hiểu xem vật tư chỗ nào tốt, giá ra sao, đi xin dấu giấy phép,…Giờ đây với gói dịch vụ này, đơn vị thi công sẽ thay bạn thực hiện toàn bộ. Trong quá trình xây dựng, bạn chỉ cần đến để giám sát và nghiệm thu công trình.
Một lợi ích khác đó là bạn sẽ tránh được những chi phí phát sinh không mong muốn. Đơn vị xây dựng sẽ tư vấn cho bạn những phương án tối ưu về chi phí dựa theo tình hình thực tế. Sau khi hai bên đã chốt được phương án thiết kế thi công, họ sẽ đưa cho bạn bảng báo giá chi tiết về vật tư, nhân công,…Bạn chỉ cần chi trả đúng theo số tiền đã được lên kế hoạch và có những khoản dự trù ngay từ đầu.
Các hạng mục chính trong xây nhà trọn gói
Trong dịch vụ xây nhà trọn gói thường sẽ có những hạng mục chính như sau:
- Tư vấn, thiết kế và khảo sát địa hình
- Khảo sát địa chất và móng cọc
- Thi công móng và cốt thép
- Xây tường và sàn
- Lắp đặt hệ thống điện, nước và thoát nước
- Lắp đặt hệ thống thông gió, điều hòa không khí
- Lắp đặt cửa, cửa sổ, lan can và các hạng mục khác
- Thi công nội thất và hoàn thiện các hạng mục cuối cùng
- Kiểm tra và nghiệm thu công trình.
Báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa
Đơn giá dịch vụ xây nhà trọn gói trên thị trường
Đơn giá xây nhà trọn gói hiện nay phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, chất lượng và nhu cầu của khách hàng. Tuy nhiên, theo thống kê của các đơn vị xây dựng, đơn giá trung bình của dịch vụ này tại các khu vực đô thị lớn, như Hà Nội hoặc TP.HCM, dao động từ khoảng 7-15 triệu VNĐ/m2.
Trong khi đó, đơn giá xây dựng một ngôi nhà trọn gói tại các khu vực nông thôn, thị xã hay tỉnh lẻ có thể thấp hơn từ 20-30% so với tại các khu vực đô thị lớn.
Tuy nhiên, để có được đơn giá chính xác và cụ thể, bạn cần tìm hiểu thêm về nhiều yếu tố khác như phong cách thiết kế, vật liệu, công nghệ xây dựng, quy mô công trình và nhà thầu thi công.
Báo giá cụ thể dịch vụ xây nhà trọn gói Thanh Hóa theo từng hạng mục
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa thường dao động từ 4 – 12 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích, mẫu mã, vật liệu xây dựng và nhu cầu của khách hàng,… Sau đây là bảng giá tham khảo cho từng hạng mục dành cho bạn.
Đơn giá xây thô
Đơn giá xây thô tại Thanh Hóa dao động từ khoảng 4 – 6 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, vật liệu, phụ kiện, phong cách thiết kế và các yêu cầu cụ thể khác của gia chủ. Cụ thể các bạn có thể tham khảo như sau:
- Chi phí xây dựng móng: tùy thuộc vào địa hình, loại móng và độ sâu móng, đơn giá sẽ dao động từ 1,500,000 – 2,500,000 VNĐ/m2.
- Chi phí xây dựng kết cấu: đơn giá có thể dao động từ 3,000,000 – 4,000,000 VNĐ/m2.
- Chi phí xây dựng mái: giá xây dựng mái cũng dao động tùy thuộc vào chất liệu và độ nghiêng của mái, thường khoảng 1,500,000 – 2,500,000 VNĐ/m2.
- Chi phí xây dựng các hạng mục khác như đà, cột, tường, nền nhà, điện nước, vệ sinh,… cũng có thể dao động từ 4,000,000 – 5,000,000 VNĐ/m2.
- Thi công xây dựng hạng mục ngoài trời như sân vườn, mái hiên, hệ thống thoát nước xung quanh nhà: dao động khoảng 400.000 – 1.500.000 VNĐ/m2.
Đơn giá xây hoàn thiện
Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà ở tại Thanh Hóa có thể dao động từ 4-10 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào các yếu tố. Sau đây là các mức giá tham khảo một số hạng mục:
- Sàn gỗ: từ 250.000 – 900.000 đồng/m2
- Thi công trần thạch cao: từ 150.000 – 300.000 đồng/m2
- Sơn nước tường: từ 40.000 – 70.000 đồng/m2
- Gạch ốp lát: từ 70.000 – 300.000 đồng/m2
- Đá ốp lát: từ 500.000 – 1.500.000 đồng/m2
Đơn giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy vào từng công trình và từng đơn vị thi công. Hãy để lại thông tin bên dưới để Savior báo giá chi tiết cho công trình của bạn.
NHẬN BÁO GIÁ & MẪU THIẾT KẾ MỚI NHẤT 2023
>>>Xem thêm: Báo giá, quy trình tư vấn thiết kế nội thất chi tiết 2023
Đơn giá nhân công xây dựng tại Thanh Hóa như thế nào?
Đơn giá nhân công xây dựng tại Thanh Hóa cũng như ở các địa phương khác phụ thuộc vào từng công trình, trình độ và kinh nghiệm của các thợ. Đơn giá nhân công xây dựng tại thành phố này có thể dao động từ 250.000 – 400.000 VNĐ/m2.
Các bạn có thể tham khảo một số mức báo giá dưới đây:
- Cắt bê tông, đổ bê tông: khoảng 100.000 – 140.000 đồng/m2
- Xây tường, xây móng, lát gạch: khoảng 130.000 – 260.000 đồng/m2
- Lắp đặt cửa, cửa sổ: khoảng 50.000 – 120.000 đồng/m2
- Lắp đặt hệ thống điện, nước, thoát nước và nhiệt: khoảng 140.000 – 230.000 đồng/m2
- Hoàn thiện trần, tường, sàn: khoảng 120.000 – 190.000 đồng/m2
Báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa theo từng loại hình nhà ở
Sau đây, Savior xin chia sẻ đến các bạn đơn giá tham khảo cho từng loại hình nhà ở khi xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa.
Biệt thự, liền kề
Sau đây là đơn giá tham khảo cho xây nhà trọn gói biệt thự, liền kề tại Thanh Hóa:
- Xây dựng móng cọc, móng bê tông: khoảng 1,5 triệu đồng/m2
- Xây tường và xây mái: khoảng 4 – 7 triệu đồng/m2
- Lắp đặt cửa và cửa sổ: khoảng 1,5 triệu đồng/m2
- Lắp đặt hệ thống điện, nước, thoát nước và nhiệt: khoảng 4 – 5 triệu đồng/m2
- Hoàn thiện nội thất: khoảng 7 – 12 triệu đồng/m2 tùy theo yêu cầu và mức độ hoàn thiện.
- Thẩm mỹ hoàn thiện bên ngoài nhà: khoảng 4 – 8 triệu đồng/m2 tùy theo vật liệu và kiến trúc.
Tổng kết lại, mức giá xây biệt thự, liền kề trọn gói hoàn thiện tại Thanh Hóa dao động khoảng 17 – 40 triệu đồng/m2 (đã bao gồm nội thất cơ bản). Để nhận được bảng báo giá chi tiết cho công trình thực tế của bạn, xin mời liên hệ trực tiếp cùng Savior nhé.
Nhà phố
Với loại hình nhà phố, đơn giá sẽ có sự khác biệt, hợp lý hơn với loại hình biệt thự, liền kề do thường có diện tích nhỏ hơn. Đơn giá này cũng có thể thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như phong cách thiết kế, vật liệu, đơn vị nhà thầu, hiện trạng mặt bằng,…
Tuy nhiên, theo thị trường hiện nay, đơn giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa cho loại hình nhà phố dao động từ khoảng 5 đến 15 triệu đồng/m2 (đã bao gồm nội thất cơ bản). Sau đây là mức giá tham khảo cụ thể cho từng hạng mục:
- Xây dựng móng cọc, móng bê tông: khoảng 1-1,2 triệu đồng/m2
- Xây tường và xây mái: khoảng 2-4 triệu đồng/m2
- Lắp đặt cửa và cửa sổ: khoảng 1-1,5 triệu đồng/m2
- Lắp đặt hệ thống điện, nước, thoát nước và nhiệt: khoảng 2-4 triệu đồng/m2
- Hoàn thiện nội thất: khoảng 4-8 triệu đồng/m2 tùy theo yêu cầu và mức độ hoàn thiện.
- Thẩm mỹ hoàn thiện bên ngoài nhà: khoảng 4-6 triệu đồng/m2 tùy theo vật liệu và kiến trúc
>>>Xem thêm: Xây nhà trọn gói Quảng Ninh và những thông tin cần biết
Những yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa
Cùng tham khảo các yếu tố có thể ảnh hưởng tới đơn giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa trong bài viết dưới đây cùng Savior nhé.
- Vị trí: Vị trí của căn nhà sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới giá thành xây dựng. Những khu vực ngoại ô thường có giá thành thấp hơn so với khu vực trung tâm.
- Diện tích xây dựng: Diện tích của căn nhà cũng sẽ ảnh hưởng tới giá thành xây dựng. Một căn nhà lớn hơn sẽ cần phải sử dụng nhiều nguyên vật liệu và tốn nhiều nhân công hơn. Do đó mà giá thành sẽ cao hơn.
- Phong cách thiết kế: Thiết kế và kiến trúc của căn nhà cũng ảnh hưởng tới giá thành xây dựng. Một thiết kế phức tạp và đầy đủ tiện nghi, trang trí sẽ tốn nhiều nguyên vật liệu và lao động hơn so với một công trình tối giản.
- Chất lượng vật liệu: Sử dụng các loại vật liệu chất lượng cao sẽ tăng giá thành xây dựng. Tuy nhiên, sử dụng các vật liệu kém chất lượng sẽ tiết kiệm chi phí, nhưng lại có thể ảnh hưởng đến chất lượng và độ bền của căn nhà.
- Độ cao và kết cấu của căn nhà: Nếu căn nhà có nhiều tầng và kết cấu phức tạp, thì giá thành xây dựng sẽ cao hơn so với một căn nhà đơn giản một tầng.
- Thời gian thi công: Thời gian thi công càng lâu thì chi phí xây dựng càng cao do tốn nhiều nhân công và vật liệu. Do đó, để tiết kiệm chi phí, cần thiết kế kế hoạch thi công hợp lý và chọn các đối tác thi công có kinh nghiệm để thực hiện công việc nhanh chóng và hiệu quả.
Quy trình xây nhà trọn gói
Quy trình xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa tùy thuộc vào từng công ty xây dựng, nhưng về cơ bản sẽ có những bước chính sau đây, các bạn có thể tham khảo cùng Savior:
- Gặp gỡ khách hàng và tư vấn: Kiến trúc sư và nhân viên kỹ thuật của công ty sẽ đến công trình để khảo sát và tư vấn cho khách hàng về thiết kế, vật liệu, tiến độ và chi phí,…
- Thiết kế bản vẽ 2D, 3D: Công ty sẽ có nhóm thiết kế chuyên nghiệp đảm nhận việc thiết kế kiến trúc, nội thất theo yêu cầu của khách hàng.
- Lập kế hoạch thi công: Công ty sẽ lập kế hoạch thi công chi tiết về các hạng mục công trình, tiến độ, nhân công, vật liệu, máy móc,.. và gửi đến khách hàng.
- Thi công xây dựng kiến trúc: Sau khi hoàn tất các bước chuẩn bị, công ty sẽ bắt đầu thực hiện các hạng mục công trình xây dựng theo kế hoạch đã lập trước đó.
- Thi công nội thất: Sau khi phần kiến trúc ngôi nhà đã được hoàn thiện, công ty sẽ tiến hành hoàn thiện nội thất cũng như những hạng mục còn lại.
- Bàn giao nhà: Khi công trình hoàn thành và đạt yêu cầu, công ty sẽ bàn giao ngôi nhà dưới sự nghiệm thu của đôi bên.
- Bảo hành, bảo trì: Công trình sẽ được bảo hành theo quy định như trong hợp đồng đã thể hiện. Nếu trong quá trình sử dụng có bất kỳ bất thường nào xảy ra, đơn vị thi công sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm.
Tất cả các bước trên đều được thực hiện dưới sự giám sát của các chuyên gia, kỹ sư có kinh nghiệm, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng công trình.
Những lưu ý khi xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa
Khảo sát giá thị trường
Hiện nay trên thị trường có rất nhiều những đơn vị, công ty thiết kế xây dựng tại Thanh Hóa khác nhau. Mỗi đơn vị sẽ đưa ra một mức giá khác nhau. Điều này một phần phụ thuộc cách tính diện tích xây dựng dựa trên mét vuông của từng đơn vị. Thông thường sẽ có 3 phân khúc giá: Giá rẻ, tầm trung và cao cấp. Để có được mức giá tốt nhất, bạn nên đi khảo sát ở nhiều công ty khác nhau. Việc hỏi ý kiến những người thân đã có kinh nghiệm khi xây nhà cũng là một ý kiến hay.
>>>Xem thêm: Giá thiết kế nội thất biệt thự năm 2023 bao nhiêu?
Lên kế hoạch tài chính
Cần xác định được kế hoạch tài chính ngay từ đầu. Điều này có lợi cho cả bạn và công ty xây dựng. Dựa trên điều kiện kinh tế của bạn, đơn vị xây dựng sẽ thuận tiện hơn trong việc tư vấn các phương án xây nhà trọn gói. Bạn cũng sẽ kiểm soát được nên đầu tư cho những hạng mục nào cần thiết, hạng mục nào có thể để sau. Tránh những phát sinh chi phí không mong muốn, vượt quá khả năng tài chính của gia đình.
>>>Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói Hải Phòng chi tiết nhất 2023
Lựa chọn đơn vị xây dựng uy tín
Càng tìm hiểu kỹ về đơn vị xây dựng bạn dự định hợp tác bao nhiêu thì càng có lợi cho bạn bấy nhiêu. Những kinh nghiệm, thế mạnh, báo giá,…của công ty xây dựng tại Thanh Hóa có phù hợp với mong muốn của bạn? Tham khảo những dự án tiêu biểu và phản hồi của những khách hàng trước đây sẽ giúp bạn có những hiểu biết ban đầu. Đừng quên tìm hiểu về những chính sách ưu đãi, chế độ bảo hành của công ty. Qua đó, việc hợp tác và quá trình làm việc sẽ dễ dàng hơn. Kết quả cuối cùng – cũng chính là căn nhà của bạn sẽ đảm bảo được chất lượng tốt nhất.
Những tiêu chí cần đánh giá khi lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa
Khi lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa, có một số tiêu chí cần xem xét để chọn được đơn vị uy tín, chất lượng và phù hợp với nhu cầu của mình, bao gồm:
- Kinh nghiệm và chuyên môn của nhà thầu trong lĩnh vực xây dựng.
- Danh tiếng và uy tín của nhà thầu trên thị trường.
- Chất lượng hoàn thành các dự án trước đó.
- Khả năng thiết kế và tư vấn giải pháp xây dựng tối ưu.
- Giá cả hợp lý và cạnh tranh.
- Chính sách bảo hành và hậu mãi của nhà thầu.
- Tính linh hoạt và thời gian hoàn thành dự án.
- Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, trình độ cao, tận tâm và có kinh nghiệm.
- Công nghệ và vật liệu xây dựng sử dụng đảm bảo chất lượng và an toàn.
- Tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong quá trình thi công và hoàn thiện công trình.
Savior tự hào khi là một đơn vị nhà thầu đã có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công nhà ở trọn gói, đặc biệt tại Thanh Hóa. Hiện tại, công ty đã có rất nhiều những dự án tại nhiều tỉnh thành khác nhau như Hải Phòng, Hà Nội, Quảng Ninh, Nghệ An,… và đều nhận được sự hài lòng, tin tưởng của khách hàng.
>>Cùng tham khảo những mẫu hoàn thiện nội thất do Savior đã thực hiện:
>>>Đừng bỏ qua top 50+ mẫu nội thất biệt thự, liền kề sang trọng TẠI ĐÂY
Trên đây là những thông tin chi tiết về báo giá xây nhà trọn gói tại Thanh Hóa. Hy vọng chúng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm hiểu và lựa chọn gói dịch vụ phù hợp. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào hoặc muốn nhận thêm tư vấn về thiết kế nội thất, kiến trúc, thi công thì xin vui lòng liên hệ với Savior theo những thông tin dưới đây nhé.
>>>Xem thêm các bài liên quan:
-
Báo giá nội thất gỗ óc chó chi tiết, mới nhất 2023
-
Báo giá thi công nội thất trực tiếp tại xưởng, mới nhất 2023
-
Báo giá thi công nội thất chung cư trọn gói, giá tốt nhất 2023
- Showroom: 19C Cát Linh – Đống Đa – Hà Nội
- Nhà máy sản xuất 3000M2: Tân Lập – Đan Phượng – Hà Nội
- HOTLINE: 0978.338.181
- Fanpage: Savior Interior
- Email: saviorinterior@gmail.com
- 𝑺𝑨𝑽𝑰𝑶𝑹 – 𝑪𝒉𝒖𝒚𝒆̂𝒏 𝒈𝒊𝒂 𝒕𝒉𝒊𝒆̂́𝒕 𝒌𝒆̂́ 𝒕𝒉𝒊 𝒄𝒐̂𝒏𝒈 𝒃𝒊𝒆̣̂𝒕 𝒕𝒉𝒖̛
